東森房屋首度進軍中國 授權上森於江蘇展店

房仲集團東森房屋今 (17) 日由董事長王應傑宣布，進軍中國大陸房仲市場，並以「品牌授權」在中國展店，進行二手屋買賣交易，第一家直營店將在今年 4 月在江蘇昆山開出。

王應傑今天與原為東森房屋員工的江蘇上森置業集團總經理林華成正式簽署「品牌授權」合約，授權上森置業以東森房屋品牌在中國江蘇地區展店，這是成立 28 年的東森房屋首度的「登陸」。

已赴中國地產市場工作 11 年的林華成指出，東森品牌在中國市場有一定的知名度，此一合作案自去年底雙方會談達成協議，在今天正式簽約。

林華成指出，東森品牌的位於中國的第一家直營店將在今年 4 月於江蘇省昆山開出，預計 3 年內開出 10 家直營店後再開放加盟，目標 5 年內連鎖店數不少於 100 家，但仍將視市場的發展速度調整拓展進度。

林華成也表示，上森置業在中國採取穩扎穩打的開拓方式，除原有的一手房代銷業務之外，在原有客戶群也有達 2000 以上的客戶，加上原有的客戶也有轉手二手房的需求，因此尋求東森房屋的品牌授權擴大經營。

同時，林華成指出，就目前大蘇州地區的房屋交易狀況來看，移轉狀況有一度高達 70% 為二手房的交易，目前江蘇昆山屬於來自台灣的房仲體系業者達 180 家，如加上中國當地的房仲品牌則高達 400 家，市場競爭也相當激烈。

東森房屋國際不動產中心也規劃 2017 年上半年於馬來西亞、柬埔寨等地拓展營運據點，強力拓展版圖。王應傑表示，「多元拓展通路」是該公司未來策略重點，當別人撤出中國市場，就是東森房屋危機入市的時候。

他透露，當初會合作，主要因為上森置業是江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、商業經營管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司，不僅擁有強大陸資背景與中國專業代銷人才，更發現上森置業背後的創辦人林華成同時也是我們台灣人，早期還是東森房屋的不動產經紀營業員。