11月北京預售樓盤均價仍漲

據北京房地產交易管理網數據統計，截至11月20日，北京預售及預售公示項目合計達到28個，合計預售面積為74.3萬平方米，遠超前兩個月的總和。28個項目的平均單價達24525元/平方米，比10月份開盤均價上漲13.1%。

11月份北京房價上漲，主要是受部分高價盤入市的影響。數據顯示，11月1日-20日，合計有7個項目預售價格超過3萬元/平方米。業內人士指出，最近萬科、富力、金隅等大開發商開始加速供應，這些項目主要為城區項目，定價普遍偏高。

另據統計，9月底“二次調控”以來，北京取得預售證的項目合計有45個，價格上漲的項目占比達70%，部分項目上漲幅度超過了20%，而價格下跌的項目僅有5個。

業內人士預計，10月以來，部分城市房價上升勢頭已受遏制。在武漢，萬科率先啟動降價促銷活動后，當地40多個項目開始跟風打折。不過，武漢萬科的降價促銷活動并沒有影響到北京、深圳、廣州等一線城市。