潘石屹:年內內地住宅市場可能現“價量齊跌”

SOHO中國董事長潘石屹表示，未來SOHO中國仍將在北京、上海繁華地段開發商業地產，向市場提供創新產品。年內內地住宅市場可能會出現價量雙跌的局面。

據新華社8月25日報道，SOHO中國有限公司25日發布的中期公報顯示，公司今年上半年業績創下歷史新高。不過，SOHO中國董事長潘石屹在業績說明會上表示，年內中國住房市場可能會出現成交量和價格雙雙下滑的局面。

公報顯示，今年上半年SOHO中國營業額（扣除營業稅后）為人民幣86.6億元，已超過去年全年營業額水平；凈利潤人民幣17.2億元。今年1-7月，合同銷售金額為人民幣135.7億元，其中北京新地標項目——銀河SOHO占最大銷售份額，達人民幣59.6億元，其次為SOHO嘉盛中心及SOHO中國在上海的第一個項目SOHO東海廣場，分別錄得合同銷售金額人民幣33.5億元及人民幣22億元。

潘石屹認為，年內內地住宅市場可能會出現價量雙跌的局面，原因在于：政府對開發貸款的收緊、清理閑置土地政策趨嚴等措施都將大大收緊開發商手中的資金；今年上半年全國房地產開發投資增長38.1%，占用了開發商大量資金，同時開工面積加大也會增加市場供應量；保障性住房將在今年下半年形成較大供應量，影響住房市場價格等。

他說，未來SOHO中國仍將在北京、上海繁華地段開發商業地產，向市場提供創新產品。他介紹，SOHO中國今年的預售目標與年初公布的沒有變化，仍為180億元人民幣，收購項目投入金額也將與去年基本相當。

(王彥彥 編輯)

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