新莊副都心商用地 外資仍在觀望

新莊副都心預計在明天將再度標售十二筆商業用地，有人估計以當地上個月住宅土地價格最高飆到每坪一百五十九萬元來看，明天商業用地的得標價，可能再創新高。不過，商仲業者高力國際總經理劉學龍表示，新莊副都心的商業不動產，要受到外資的青睞，除了移入人口要夠多、政府的公共建設和產業聚集也要到位才行。「移入這個地區的人口、家居戶數、所得、消費力要夠，第二就是政府本身公共建設以及產業相關聚集效益上面，他要使多大的力道，如果這兩個條件沒有成立，短期我個人是覺得外資沒有像本地這麼看好。」

劉學龍也表示，目前有一些新莊副都心的地主和他接洽，表明不想賣地、只希望透過商仲業者找來國外知名的飯店業者或外國大型量飯店進駐，不過，劉學龍說，外資對於進駐新莊副都心、仍有很大的問號。