燁聯鋼鐵:代本公司之子公司欣邦投資開發股份有限公司公告處分不動產案

第三十四條 第17款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

高雄市岡山區台安段38地號等共68筆土地、高雄市岡山區台安段1-1建號等共14筆建物

2.事實發生日:100/4/22~100/4/22

3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

1.高雄市岡山區台安段38地號等共68筆土地,面積合計約為88,217.14平方公尺,

平均每單位價格約新台幣7,255/平方公尺,交易總金額陸億肆仟萬元。

2.高雄市岡山區台安段1-1建號等共14筆建物,面積合計約為31,626.01平方公尺,

平均每單位價格約新台幣6,008/平方公尺,交易總金額壹億玖仟萬元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

不適用

5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明

認列情形):

預估處分利益約2.8億

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項(註一):

以現金或即期票據支付土地、建物價款買賣價金共計捌億參仟萬元

第一期款:參仟萬元,約定於契約簽訂日支付。

第二期款:壹億參仟萬元,約定於民國100年5月20日支付。

第三期款:捌仟玖佰萬元,約定於民國100年6月30日支付。

尾 款:伍億捌仟壹佰萬元,約定由乙方以本件買賣標的土地及建物

向銀行申辦貸款抵付

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價,董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所

估價金額:821,892,277元

11.不動產估價師姓名:

林書弘

12.不動產估價師開業證書字號:

91高字估第000006號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

實現獲利增加公司現金流量

19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

   確定、特殊約訂條款