【地產新聞】美聯：上月二手樓價按月升幅收窄至1.6%

根據美聯「樓價走勢圖」顯示，4月平均每呎樓價報6,103元，連升3個月，首4個月錄得約7.7%的累積升幅。過去數月樓價重拾升軌，不僅收復早前調整的失地，甚至超越去年5月份高位5,972元水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，過去數月樓價持續向上，但按月升幅實際上已見放慢，由3月份按月升2.6%，縮減至上月按月僅升約1.6%。預期多個大型新盤即將推出，發展商定價與二手的溢價將會收窄。加上市場不少盤源在近數月被市場吸納後，二手放盤量已見減少，業主叫價心態轉趨進取，導致二手買賣成交減慢。在缺乏成交支持下，二手呎價升勢料進一步放緩。(H)

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