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房價 房仲看升 學者下半年有下修空間

※來源:中廣新聞網

房仲業者調查,民眾看升未來一年房價,淡江大學副教授莊孟翰則認為,實價登錄效應醱酵,下半年房價應有一成到一成五的下修空間。(黃悅嬌報導)

房仲業者看好第二季房市將持續維持量增價格小幅上揚走勢,實價登錄政策效應已逐漸淡化。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則表示,房市看漲主要為桃園、新竹、台中與高雄等地區看漲,雙北市應該沒有這麼明顯。實價登錄政策有助房市交易透明化,房屋的開價與成交價約有一成到一成五的價差,隨著實價登錄資料愈來愈多,下半年可望有明顯修正。本來就修,奢侈後,實價揭露,差十到十五趴,本來正常,該降沒降,至少十到十五

學者說,現在資金太多,利率仍低,很多人從買住宅,又買到商用不動產,買房後再買土地、再炒到農地,不正常。


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