東京6月住宅銷售戶數大增22% 連2個月增長

精實新聞 2013-07-16 記者 蔡承啟 報導

20130716_292_0.jpg -->日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)16日公佈調查報告指出，2013年6月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大增22.0%至4,888戶，連續第2個月呈現增長，且優於該所原先預估的4,500戶；較前月相比下滑了1.6%。

6月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重)為81.6%，較前月(78.1%)上揚了3.5個百分點，已連續第5個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。

6月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚7.9%至4,833萬日圓；每平方公尺單價較去年同月上揚8.7%至68.6萬日圓。截至2013年6月底為止，東京住宅大樓銷售庫存數為4,221戶，較前月底減少了123戶。

不動產經濟研究所並預估，2013年7月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為4,500戶左右，將較去年同月(4,033戶)成長約12%。

另外，不動產經濟研究所並同時公佈2013年6月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月上揚15.3%至2,417戶；6月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑1.6個百分點至80.7%，已連續第16個月突破70%關卡。

不動產經濟研究所並預估，2013年7月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,900戶左右，將較去年同月(2,599戶)下滑約27%。