梁志堅：會德豐(00020.HK)開盤訂價視乎地價

會德豐(00020.HK)旗下將軍澳南新盤「THE PARKSIDE」開價，首張120伙價單呎價12,373至15,194元。首批單位按訂價計市值9.41億元，初步估計全盤591伙總值超過50億元。會德豐地產主席梁志堅表示，「THE PARKSIDE」首批單位訂價具競爭力，其後推出的單位有提價空間。

他指，今批單位貼市價開售，主要是由於該項目為將軍澳南的首個樓盤，每呎地價僅3,810元，有條件「平買平賣」，按合理利潤的原則訂價，務求貨如輪轉，將來地價較高的項目則「貴買貴賣」。

被問到是否因將軍澳南區內供應增加而加快推盤，梁志堅指，該區整體供應逾4,000伙，預計會於三至四年陸續推售，即每年供應約1,000伙，相對於政府每年兩萬伙供應的佔比較小，認為將軍澳南的實際供應量不大。他強調，集團按既計劃推盤，並無特別加快步伐。(ph/u)~

阿思達克財經新聞

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