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時事

房價止跌回溫 今年交易量可望打破去年僵局

鉅亨網新聞中心 2017-09-25 21:00

房仲業者公布最新房地產調查,購屋自用需求持續攀升,民眾購買新成屋及中午屋為主,購買預售屋比例持續下跌,且今年房市已經有止跌回穩的現象,推估 2017 年全年買賣移轉棟數有機會挑戰 27 萬棟,打破去年房市僵局的情形。

(馮建棨報導)

中信房屋公布第 3 季宅指數調查,調查顯示,購屋自用需求比例提高,各縣市、首購及換屋,也都以自用為主,不動產連續四季超越現金穩坐抗跌保值第一寶座;新成屋超越中古屋,成為購屋首選。

中信房屋副總經理劉天仁表示,六都都呈現以自住需求為主,本季次首次以新成屋超越中古屋作為指標,購屋中 67.5% 民眾選擇新成屋,53.3% 選擇中古屋,預售屋只有 29%,顯示預售市場中,建商不讓利就難以推案,這次不動產已經連四季超越現金成為民眾保值的投資項目。

劉天仁說:『預售屋只有 29 點 3,可以顯見預售市場,如果建商不讓價、不讓利的狀況下,就難以推案』

劉天仁指出,這季調查,房地產明顯有止跌回穩的現象,今年 1 到 7 月的成交量已經超越去年成交量 15.4%,宅指數預估今年成交棟數可望超越去年的 24.5 萬棟,可以達到 26.6 萬棟,甚至上看 27 萬棟。






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