澳洲聯儲報導：2008危機後置業屋主 對自身財務更滿意

澳洲聯儲認為對於房貸上漲的擔憂——即便是潛在的貸款利率的上漲——都可能給捉襟見肘的貸款者施加壓力，但與此同時也會讓首次購房者認清自身財務狀況。

《今日墨爾本》報導，澳洲聯儲在一份研究房市發展的報告《後經濟危機時代置業階梯：第一步很難邁出，以後很順利》中提出，與還在租房的人相比，那些在 2008 年至 2014 年期間購買首套房的業主更加滿意自身的財務狀況。

澳聯儲的這份報告中同時也說，2008 年經濟危機之後的購房者很可能比 2007 年之前購入首套房的人更滿意自己的財務狀況。同早些年的購房者相比，2008 年危機以後買房的人，延期還貸或者尋求財政救助的情況較少。

在東海岸州政府減免印花稅之後，首次置業者最近紛紛回歸房市。澳洲統計局數據顯示，今年 7 月份首次置業者貸款比例創四年來新高。21 世紀房產中介 Nick Pappas 注意到，首次置業者中「真正的買家」有所上升。「因為政府一直以來都在幫助他們進入房市，」他說道。

澳聯儲十分明白買房的難度。作者 John Simon 和 Tahlee Stone 在這份報告中寫到：「我們猜想房價上漲將許多潛在的首次置業者拒之門外，數據分析結果證實了我們這一假設。」