【香港地產】香港置業:本月至今一手私樓暫錄576宗註冊 按月下跌約2成
※來源:財華社

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至9月14日)暫錄576宗一手私樓註冊,較8月同期的721宗下跌約20.1%,因此拖累本月至今一手私人住宅註冊量佔整體住宅註冊量比率下降至約27.1%水平,較8月全月約29.9%下跌約2.8個百分點(見圖)。至於註冊金額方面,本月至今暫錄約59.7億元,較8月同期約83.7億元下跌約28.7%,跌幅稍稍較註冊量為高。
 
李志成續指,相信隨著早前熱賣的全新新盤成交陸續註冊,一手私樓註冊量於下半月將能急起直追,料本月全月註冊量將可超越上月水平。
 
2,000萬元以上一手私樓註冊量按月同期急跌近4成 

若以金額劃分本月至今一手私樓註冊表現,當中價值2,000萬元以上物業交投表現最為差勁,該類別暫錄50宗註冊,較8月同期的83宗大跌約39.8%,跑輸大市,更因此拖累本月至今其註冊量佔整體一手私樓註冊量比率滑落至約8.7%,較8月同期約11.5%下跌約2.8個百分點。涉及註冊金額約17.5億元,按月同期下跌約37.4%。

價值1,000萬元或以下物業交投亦暫趨疏落,本月至今暫錄389宗註冊,較8月同期的505宗下跌約23.0%;其註冊量佔整體一手私樓註冊量比率約67.5%,較8月同期約70.0%下跌約2.5個百分點。涉及註冊金額約23.9億元,按月同期下跌約35.6%。

反觀,本月至今價值1,000萬元以上至2,000萬元物業註冊量則逆市報升,暫錄137宗註冊,較8月同期的133宗增加約3.0%,同時亦帶挈其註冊量佔整體一手私樓註冊量比率上升至約23.8%,較8月同期約18.5%增加約5.3個百分點。至於涉及註冊金額約18.3億元,按月同期倒跌約2.0%。

按一手私樓樓盤註冊宗數劃分,啟德啟德1號(II)暫錄最多註冊,荃灣海之戀•愛炫美排名第二,緊隨其後的是葵涌豐寓。

 

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