避免消費者買到瑕疵屋北市推動公會「驗屋服務」
※來源:中廣新聞網

民眾買房子發生糾紛,大部分都是因為房屋有瑕疵。北市地政局為了健全房市,維護交易安全,將推動「驗屋服務納入不動產說明書」行動方案,並將積極著手研議具體意見,提供中央作為修法參考。(林麗玉報導)

地政局統計,台北市買屋糾紛爭議,最多原因是發生建物有瑕疵,佔糾紛件數的二成五,包括「房屋漏水問題」、「氯離子檢測」及「工程結構及公共工程安全」等,

北市地政局長李得全表示,北市府將推動「驗屋服務納入不動產說明書」行動方案,並將積極著手研議具體意見,提供中央作為修法參考。局長李得全說:「仲介收取服務費用 1-2%,只是提供資訊就能拿到服務費?如果提供驗屋服務,才能避免買到瑕疵屋,尤其大陸最近已經推這個服務,已經有儀器一掃就可以得知有沒有結構漏洞、漏水跡象等問題。」

不過部分驗屋瑕疵,在交易過程不一定驗得出來,必須在施工過程進行抽驗,李得全說,建物施工時,監造單位、建築師都有權責把關,如果代銷單位也能增加第三公正單位公會協驗,可以減少買賣瑕疵屋糾紛爭議。尤其目前在美、加等國,已經有 3、40 年驗屋服務的執行經驗,大陸這幾年也開始興起。地政局取經國外相關作為,以避免消費者買到瑕疵房屋。


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