市場分析:若海航找不到資金 啟德地皮恐被迫轉售

至少有4間銀行拒絕為海航的啟德項目再融資。(AFP)
至少有4間銀行拒絕為海航的啟德項目再融資。(AFP)

海航集團 2016 年起相繼以總價逾 270 億港元奪下 4 塊啟德地皮,據彭博報導,至少有 4 間銀行拒絕為海航的啟德項目再融資,市場分析認為,相關地皮的權益有可能被迫出售套現。

海航集團則強調,目前公司的銀行貸款團並沒有任何變化,集團有足夠的銀行支持,財政健康良好,並有充足的資金支持項目發展。

據彭博昨 (14) 日引述消息人士報導,8 家向海航系提供合共 15 億美元 (約 117 億港元) 短期過渡貸款以收購啟德地皮的銀行中,最少 4 家已表示拒絕為海航的啟德項目再融資。

報導指出,銀行拒絕放貸,主要是中央近期正密切監察海航於海外併購,包括入股成為德意志大股東等交易,以及認為香港樓價前景不明朗。

市場分析認為,海航啟德地皮的權益有可能被迫出售套現。 (圖取材自網路)
市場分析認為,海航啟德地皮的權益有可能被迫出售套現。 (圖取材自網路)

海航集團首個短期貸款將於 11 月到期,涉及貸款金額達 35 億港元,相關的 3 家借貸銀行中,有 2 家已決定不再為海航提供進一步的融資。項目其他短期貸款,將分別於 2018 年 1 月、2 月及 6 月陸續到期。

市場分析認為,若海航未能從銀行取得融資以完成啟德項目,有可能被迫轉向私人投資者或轉售地皮套現。

香港《文匯報》報導,對於被傳融資再添障礙,香港國際投資集團、以及香港國際建投 (0687-HK) 表示,「啟德項目正按計劃如期進行,公司與銀行關係良好,財務狀況穩健。」


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