興富發:公告本公司取得新北市淡水區「海洋都心」案部分店面及車位。
※來源:台灣證券交易所

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新北市淡水區「海洋都心」案部分店面及車位。

2.事實發生日:106/8/11~106/8/11

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易數量:56個店面及56個車位

土地面積:約161.5755坪

建物面積:約2,322坪

交易總金額計新台幣678,320,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

宏泰人壽保險股份有限公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:起造人變更完成後三日內支付20%。

第二期款:使用執照取得後三日內支付30%。

第三期款:土地移轉登記完成後三日內支付50%。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價。

本次交易價格決策單位:本公司董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所,

估價金額計新台幣718,253,920元。

11.專業估價師姓名:

中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

(106)北市估證字第147號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

資產整合運用及業務發展考量,增加營業收入。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用。

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

建物尚未辦竣建物所有權第一次登記,實際面積以未來地政機關登記完竣為準。


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