熱絡的春季過後 美國6月成屋銷售下降1.8%至年率552萬棟

國家不動產商協會 (NAR) 週一公布，美國 6 月成屋銷售較 5 月下降 1.8% 至年率 552 萬棟，為今年第二低數據。

接受 MarketWatch 調查的分析師平均預估，6 月成屋銷售為 558 萬棟。

供給仍為影響市場的最大因素，6 月成屋餘屋較去年同期下降 7.1%。根據目前銷售速度，6 月餘屋可供銷售 4.3 個月。

供需失衡持續推升房價，6 月成屋銷售中間價格為 263800 美元，較去年同期上升 6.5%，為連續第 64 個月年率上升。

房價上漲對初次購屋者構成壓力。6 月初次購屋者佔所有交易的 32%，6 月為 33%，大幅低於長期平均值 40%。