內政部公布地價總指數連2期下跌
※來源:NOWnews

內政部 15 日發布第 48 期都市地價指數,全國都市地價總指數較上 (47) 期下跌 0.49%,為自 99 年以來 (近 15 期) 跌幅最明顯一次。(圖/NOWnews 資料照)

內政部今 (15) 日發布第 48 期都市地價指數,全國都市地價總指數較上 (47) 期下跌 0.49%,為自 99 年以來 (近 15 期) 跌幅最明顯一次。觀察各縣市漲跌幅情形,可發現共有 8 縣市呈現下跌情況,其餘大多呈持平或微幅上漲態勢。另如以 6 都來看,新北市、台北市、桃園市、台中市都呈現下跌,台南市及高雄市則微幅上漲。

內政部表示,第 48 期 (105 年 10 月 1 日至 106 年 3 月 31 日) 全國都市地價總指數為 118.32(以 102 年 3 月 31 日為基期),較上期下跌 0.49%。以波動情形而言,上期發布時為下跌 0.35%、去年同 (46) 期為上漲 0.04%,最近 2 期已連續呈現下跌趨勢。

在波動幅度較大的縣市中,以台北市下跌 1.53%,跌幅最大。台北市政府表示,該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,但部分屋齡較為老舊地區,因區位不佳、公共設施相對不足及交通不便等因素,致價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。

另以金門縣上漲 1.36%,漲幅最大。金門縣政府表示,因該縣大力推動發展觀光,增進地區繁榮及產業發展,創造就業、活絡商機,因而帶動地價上漲。

此外,本期全國土地買賣筆數為 23 萬 9,240 筆,較上期 23 萬 3,462 筆,增加 2.47%,較去年同期 26 萬 754 筆,減少 8.25%。

內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動 (上漲或下跌) 的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年 1 月 15 日及 7 月 15 日發布。

 

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