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房產

房價續下探 台南、新竹最快下半年觸底

鉅亨網新聞中心 2017-06-28 15:01

永慶房屋集團業管部經理謝志傑表示,根據調查,台南市與新竹縣市房價可能會在今年下半年或明年探底。(圖/記者林昱均攝 , 2017.06.28)

房仲業今( 28 )日發布「房產趨勢前瞻報告」,房仲經理謝志傑表示,根據調查,目前在六都及新竹縣市中,最多人認為房價即將探底的為台南市及新竹縣市,且可能將在今( 2017 )年下半年與明年落底;台中市、高雄市落底時機可能為明後年;雙北及桃園市探底時間尚未明朗。

永慶房屋集團業管部經理謝志傑表示,房價歷經 3 年修正後,已擺脫急跌潮,但目前仍有 4 成 6 的民眾對今年第 2 季房價看跌 5 - 10% ,顯示房價仍有下修空間,他建議屋主,合理讓利才是成交關鍵。

對於各都會區房價部分,謝志傑指出,雙北市房價目前雖然較高點下修達 1 成 3 ,但桃園以南跌幅卻皆在 1 成內,調查報告也指出,高達 4 成 1 的新竹縣市民眾認為,明年該區房價將探底,高達 5 成 5 的台南市民眾認為房價將於今年下半年或明年探底。謝志傑分析,台南與新竹房價迅速探底的原因是台南市本身剛性需求大,新竹則為因應竹科的區域型買氣強。

不過,對於雙北、桃園、台中、高雄房市的落底時間,謝志傑指出,調查資料顯示,台中市、高雄市各有約 6 成民眾普遍認為該地區房價將於明年或後年探底,但雙北及桃園多數民眾認為房價探底時間仍不明。

 

『新聞來源/NOWnews http://www.nownews.com/






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