國產董座林孝信為認列興航虧損致歉 保證今年獲利顯著成長

國產 (2504-TW) 今 (20) 日舉行股東會， 董事長林孝信為去年認列復興航空虧損致歉，保證今年一定會有盈餘且將顯著成長。他強調，在台北港第二散雜貨儲運中心建設完成，平穩砂石等原料來源，讓價格非常有競爭力。

林孝信指出，繼耗時多年打造的「砂石產銷一貫化作業模式」，從前年起逐步發揮營運綜效後，台北港埠第二散雜貨中心，包括砂石大倉、爐石大倉、爐石研磨場、水泥與爐石粉庫等巨型重大設施，也在去年陸續落成啟用。

林孝信說，台北港埠第二散雜貨中心構築完成「砂石轉運樞紐」策略，不僅讓原料供應、運輸行控、與成本管控，更具經營優勢，同時配合市場需求進行廠區通路優化調整，讓預拌混凝土本業，能夠再突破房產衰退，市場占有率穩健攀升、持續領先。

他表示，回顧去年相關產業經濟概況，年初受到總統大選影響，又有土壤液化議題衝擊，隨後又被稅改紛擾等因素拖累，房市買氣不振；內政部公布，去年全台建物買賣移轉棟數僅 24.5 萬棟，創下史上最低量，但根據行政院主計處預測，今年經濟成長將高於去年，經濟表現力道有望轉強、可樂觀期待。

另外，今年政府將持續推出房市拉抬措施，包括放寬貸款限制、房屋稅調整以鼓勵自住、增加容積獎勵誘因、積極推動都市更新等。因此放眼今年房市，在房市相關稅制底定、政策利多方案推波、及各種不確定因素逐漸消除下，房地產市場將能回歸理性，朝向平穩發展。

林孝信指出，展望總體經營環境，由於目前政府積極推動「前瞻基礎建設計畫」，計畫以推動基礎建設的方式帶動景氣，包括綠色軌道建設、數位基礎建設、綠能基礎建設、水資源基礎建設、城鄉基礎建設等，龐大建設計畫普遍分佈在全台各縣市，預估未來數年該重大公共工程陸續興建，將對週邊房市發展有正向的助益。

另外，各縣市公辦都更計畫，例如林口新市鎮、桃園青埔特區、台中十二期重劃區、台南四大市地重劃、高雄新興重劃區等，也會隨著公共建設及捷運網路建置完善，進而帶動附近區域的發展利多。

外部競爭環境影響方面，林孝信認為，繼居住正義形成當前的社會共識，政府著手進行大幅度的立法後，將會帶動大量的「社會住宅」及「都市更新」，因此在未來公司發展策略方面，除提高上述市場發展的關注，更積極因應增設新區域產能，同時強化與客戶間的「黏著度」。

他強調，在新區域產能的規劃中，推動「國產安心建材履歷」後，台中地區的預拌混凝土廠業績穩健成長，今年 6 月更在台中廠成立「中部創新混凝土展示中心」，成為中南部銷售利器。

另外，配合國產台北廠 B 廠都市更新拆遷設備，經評估後自行購置土地進行設廠，汐止廠位於汐止福德二路上，去年 5 月完工。由於台北市建築用地日趨減少，許多住宅建案開始移往新北市汐止區及基隆市發展，該廠設立後可降低運距且提升市場競爭力，未來主要銷售範圍包括汐止、基隆、內湖、南港等地區，並且可提升供貨能力。

林孝信強調，國產對長期的業務發展規劃，將以本業逾 62 年的專業技術與經營經驗，持續針對各利基型市場，進行開發與設廠動作，擴展事業版圖及增進經營績效。同時積極進行相關產業的水平整合與發展，結合集團資源與統合戰力，創造更高的營運效益。

在資產活化方面，配合整體經濟現勢與區域發展趨勢，台南商場正進行招商動作，緊接著將借力未來重大交通建設與商圈規劃，積極投入具有區域發展潛力的大型複合式商辦大樓、與國際觀光旅館等地產開發，讓經營獲利可以屢創佳績。

國產去年合併營收 259.99 億元，年減 9.88%；稅後淨損 46.89 億元，每股淨損 3.27 元；林孝信為去年認列復興航空虧損致歉，保證今年一定會有盈餘且將顯著成長。