〈房產〉脫歐談判在即 政治不確定性升高 六月份英國房價下滑0.4%

英國房地產代理商 Rightmove 觀察到，由於政治不確定性導致市場壓力，英國的房屋價格在 6 月份下挫，是自去年 12 月以來的首月下跌。

根據 Rightmove 的資料顯示，六月份的房價下跌 0.4%，打破了連續五個月價格上漲的趨勢，並標誌著八年來首次在六月時價格下跌。前月的價格上漲了 1.2%。

去年同期，房價在六月份上漲了 1.8%，不過低於《彭博》的經濟學家所估計的上漲 2.8%，也是 2013 年 4 月以來最弱的漲幅。五月份的房價較去年同期上漲 3％。

Rightmove 的主管 Miles Shipside 表示，目前看來，政治的不確定性依然會持續下去，房屋市場在傳統上並不喜歡變動劇烈的環境。

而且，英國家具零售商 DFS 警告，由於英國消費者在不確定的經濟環境下，不敢購買高價位的商品，預期全年的利潤將低於市場預期。

隨著政府即將開始脫歐談判，英國工作者的薪資在兩年多的時間內首次出現負增長，而且，通貨膨脹率達到四年來的最高點，薪資還沒有趕上生活成本。

由此看來，在民眾的收入降低、通膨增加，以及生活成本高漲的情況下，民眾的消費信心也無法提振，而且，又面臨脫歐談判的不確定性，英國房市在短期內應該還會持續維持疲軟的態勢。