〈房產〉打房奏效 中國房地產投資增速今年來首次回落

(圖:AFP)
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始於去年 10 月起的連續 8 個月樓市調控奏效,隨著房地產銷售速度進一步減慢,房地產投資增速在連續上漲 9 個月之後,錄得今年以來首次回落。

綜合星島日報、香港文匯報報導,統計局公布,今年 1 至 5 月房地產投資開發投資 3.76 兆元 (人民幣,下同),按年增長 8.8%,增速較 1 至 4 月回落 0.5 個百分點。其中,住宅投資增長 10%,回落 0.6 個百分點。期內房屋新開工面積 6.5 億平方米,按年增長 9.5%,增速回落 1.6 個百分點。

期內房品房銷售面積 5.48 億平方米,按年增長 14.3%,增速回落 1.4 個百分點;銷售額按年增長 18.6% 至 4363.2 兆元,增速回落 1.5 個百分點;至 5 月底待售面積 6.6 億平方米,較上月減少。

受房地產和基建拖累,1 至 5 月城鎮固定資產投資按年增長 8.6%,遜於預期。其中,民間固定資產投資增長 6.8%,增速按年略有回落。

不過,工業和消費數據均好於預期,國家統計局新聞發言人劉愛華表示,「目前經濟呈現總體平穩、穩中向好的態勢,下一階段仍可以保持。」

招行資產管理部高級分析師劉東亮認為,5 月數據再次表明經濟並沒有如市場普遍預期的般弱,預期經濟不會斷崖式下跌。

統計局公布,5 月規模以上工業增加值按年增長 6.5%,略高於市場預期;社會消費品零售總額按年增長 10.7%,符市場預期。

GDP 增速連續 7 季在 6.7% 到 6.9% 窄幅區間波動,經濟增長的穩定性和協調性在提升。


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