〈房產〉中國買家就愛這裡 新加坡土地標案金額創10億新幣紀錄

新加坡的一個住宅區可能會獲得政府土地出售以來的創紀錄價格。(圖片來源:AFP)
新加坡的一個住宅區可能會獲得政府土地出售以來的創紀錄價格。(圖片來源:AFP)
新加坡的一個住宅區可能會獲得政府土地出售以來的創紀錄價格,目前中國財團的出價最高,已達10億新加坡幣(7.18億美元)。
根據市區重建局的聲明,新加坡的Logan Property和中國的南山集團在週四(18日)的土地拍賣中提交了最高報價。一旦報價通過,得標人就將決定。
根據Cushman&Wakefield Inc.估計,這一價格將相當於每平方英尺1050新加坡幣。
Cushman&Wakefield的新加坡研究部主任Christine Li表示,這是首次住宅標案金額超過10億新加坡幣。

隨著三月中旬相關的法令限制鬆綁,新屋銷售激增,開發商在土地拍賣競標中變得更加積極。根據房地產諮詢公司 Cushman&Wakefield Inc. 表示,平均而言,他們已經支付了 29%的溢價,是五年來的最高水準。

雖然市場的反應相當積極,不過一旦反彈的規模過大,就可能再度受到政府的壓抑,以避免出現在 2013 年的房市過熱情形。而政府在三月份採取降溫房市措施的同時,也提振了買方的信心。

Cushman&Wakefield 表示,中國南山集團對新加坡情有獨鍾,一直活躍在新加坡的政府土地拍賣中,過去 12 個月的 11 次招標中,它就參與了其中的 8 次。


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