〈房產〉企業有多怕英國脫歐?倫敦閒置辦公室激增!

倫敦閒置的辦公空間在過去15個月內激增,而且可能持續增加。(圖片來源:AFP)
倫敦閒置的辦公空間在過去15個月內激增,而且可能持續增加。(圖片來源:AFP)

週三 (17 日) 出爐的一項調查顯示,儘管英國脫歐後,大批企業有可能出走的情況將壓低租金,不過倫敦閒置的辦公空間在過去 15 個月內激增,而且可能持續增加。

根據德勤地產 (Deloitte Real Estate) 的調查顯示,辦公空間承租速度減緩,加上租賃交易結案時間延長,都造成去年辦公室的閑置率激增 36%,今年第一季進一步增加了 19%。

不過,調查顯示,開發商持續推進新建項目,預計將使倫敦的辦公室之年交付量增至 2003 年以來的最高點。

德勤地產研究經理 Shaun Dawson 表示,由於大家都不知道 2019 年時會發生什麼樣的情況,開發商不得不持續開發新的項目。

德勤在週三 (17 日) 發佈的調查顯示,截至 3 月 31 日的六個月中,已建成的辦公室面積有 390 萬平方英尺。這是自 2004 年以來,單一調查顯示倫敦市中心已交付辦公面積的最高水準。

另外,同期開建的新項目有 28 個,將使得開發面積增加 320 萬平方英尺。


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