陸資買房訴願過關 蔡政府政策大轉向?
※來源:NOWnews

▲內政部長葉俊榮至內政委員會備詢。(圖/記者林柏年攝,2017.3.27)

大陸建商 2011 年在台灣推出豪宅建案,有 4 成買家都是陸資,內政部在 2015 年以「同社區陸資買方僅能占總戶數 10%」為由,拒絕買家過戶,44 位大陸買家提起訴願,最後內政部同意過關。內政部長葉俊榮今(17)日表示,這只是個案,不會一體適用。國民黨立委曾銘宗則表示,就他了解,這和陸委會跟內政部現行的兩岸政策並不相符,為什麼要做這樣的開放?要說清楚講明白。

大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖 2011 年來台投資,在新北淡水推出豪宅建案「萬通 2011」共 294 戶,近 4 成買家為陸資,2015 年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數 10%」為由,拒絕 44 位大陸買家過戶,買家們去年集體跨海向行政院提訴願,內政部邀集相關單位開會,最後以「不危及國安」下同意過戶。地產業者認為在 520 就職滿周年前政策大轉向,是蔡政府拚經濟,對兩岸關係釋出善意的第一步。

對此,民進黨立委羅致政說,陸資來台蓋房子或投資房地產,有幾個實務層面的問題,第一是能不能購買,第二是能不能在台灣永久居留的問題,以現階段來看,就算在台灣能買這些房子,未必能在台灣永久居留,因為台灣的條件是很嚴苛的,所以以投資角度來看,這種投資對台灣房地產的幫助大不大,還是要非常審慎的考慮。

羅致政表示,至於這些投資客,就他所了解,並沒有所謂黨政軍的背景,相對對國安疑慮是比較小的,至於 2015 年的辦法,就是同一個社區不能超過 10% 陸客來買,這個辦法規定合不合理,可以再討論,但仍需以國安考量為第一優先。

國民黨立委李彥秀則說,希望未來對大陸不同的政策,政府應該去做更完整的思考,過去對於陸客來台投資,不是鬆綁是越來越緊,未來對於陸資投資、買房,都應該全面思考,不是只針對某項來調整,希望相關單位要有完整說明。

李彥秀並說,對於兩岸框架的調整,希望 520 小英把對陸政策說清楚,「三新」不是解決問題,只是把問題丟出來,只開放單項的理由是什麼,也要好好交代。

 

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