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房產

〈加國房市風暴〉貝萊德警告:勿輕視Home Capital事件 加拿大市場存隱憂

鉅亨網編譯趙正瑋 2017-05-05 18:10

貝萊德 (BlackRock Inc) 固定收益部門的主管 Aubrey Basdeo 表示,Home Capital Group Inc. 的問題延燒越久,帶給加拿大信貸市場和經濟的負面影響就越大。

自 4 月 19 日以來,Home Capital 已出現擠兌現象,當時證券監管單位指控該銀行誤導投資人。Home Capital 立刻喊冤,並反駁這項指控。在房地產或金融市場中,Home Capital 算是小型機構、不具代表性,但是該公司面臨的問題已引發銀行業放款趨緩的疑慮。加元在本週跌到 14 個月以來的低點。

Basdeo 表示,這也許只是個別事件,就當前的情況而言,這個可能性比較高,但不能忽視會導致市場混亂的風險。而且,目前似乎沒有嚴重到產生信用問題 ,只是流動性問題。不過,流動性問題很容易就會變成信用問題。

市場對該事件的憂慮逐漸在加深。由於房地產向來是帶動加拿大經濟成長的主要引擎,投資人不能輕忽任何房市崩盤的跡象,2008 年引發全球金融危機的導火線就是房地產問題。

Basdeo 表示,現在要關注的重點是整個經濟體系的潛在風險,而忽視這一點是很愚蠢的。

Brookfield Asset Management 的執行長 Bruce Flatt 在週二 (2 日) 表示,Home Capital 面臨的困難並不代表加拿大房地產市場就一定會產生嚴重問題,加拿大的銀行和監管體系依然強勁。

目前,當地銀行和金融公司對購買 Home Capital 並沒有興趣。標準普爾全球評級 (S&P Global Ratings) 在六天內將 Home Capital 降評兩次,從投資級別降至垃圾級。






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