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理財

〈報稅看這裡〉注意七大變革 房地合一稅首度列入申報變化最大

鉅亨網記者陳慧菱 台北 2017-04-30 10:43

5 月報稅季將至,今年報稅有七大變革,最大的變革是房地合一稅新制在去年上路,今年首度列入申報綜合所得稅,將涉及新、舊制適用問題,去年賣屋的民眾必須特別注意。

其餘變革還包括:夫妻贈與不動產成本計算放寬、個人轉讓智慧財產權收益扣除費用放寬、員工領到獎酬股票可緩課、拍賣古董字畫可以賣價 6% 計算所得、非現金捐贈可以實際買價列為成本,以及政黨捐贈扣除門檻降為 1%。

今年房地合一稅上路首度申報所得稅變化最大,過去房屋稅併入綜所稅申報,今年改為分離課稅,但跨越新、舊制交替期,2014 年到 2015 年買賣不動產並持有兩年者都適用舊制,至於 2016 年元旦後買房賣房則一律適用新制,課徵房地合一稅。

值得注意的是,個人買賣房屋或土地,若是自住,且出售的前一年內無出租或供營業使用,無論是「大換小」或「小換大」都可申請「重購退稅」。

此外,夫妻贈與不動產成本計算方式也在今年報稅時放寬,可依原取得時點來計算成本,改變過去僅能依公告現值計算財產交易所得規定。

個人轉讓智財權收益扣除費用放寬,智財權收益可於當年度抵稅,折抵上限為研發支出的 200%。

今年另一項變革是,在產創條例修正後,為留住優秀人才,並鼓勵員工參與公司經營,員工獲得獎酬股票可緩繳所得稅 5 年,每人每年有市價 500 萬元限額,今年起適用。

拍賣骨董、字畫可以賣價 6% 計算所得部分,財政部對個人提供古董、藝術品在我國的拍賣會上賣出的所得,過去須依照古董及字畫的同業利潤標準課稅,而有些古董的同業利潤標準相當高,今年報稅,若無法舉證交易文件,就以拍賣收入乘上 6% 的純益率做為所得課稅。

此外,非現金捐贈也可從今年起以實際買價列為成本報稅。舉例來說,納稅人對政府機關及公益團體的非現金捐贈以公共設施保留地最多,原本規定,一律以土地公告現值 16% 做為捐贈列舉扣除成本,經大法官會議宣告違憲後,今年起,可以實際買進價做為捐贈扣除成本。

至於政黨捐贈可扣除的得票率門檻從 2% 降為 1%,去年總統及立委大選,9 個政黨得票都跨越 1%,今年民眾報稅均可扣除,但不得超過所得總額 20%,金額不能超過 20 萬元。






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