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房產

〈房產〉去年北台灣推案量前十大建商由寶佳機構奪冠 稱霸八年

鉅亨網記者張欽發 台北 2017-03-30 12:00

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去年北台灣推案量前十大建商由寶佳機構奪冠 稱霸八年。(鉅亨網記者張欽發攝)

據住展雜誌統計,去年北台灣推案金額前十大建商排名,由寶佳機構以全年新推案量 339.8 億元,再次登上十大建商榜首,連續 8 年雄踞北台灣推案金額冠軍寶座。

依住展雜誌統計資料顯示,在寶佳機構之後,排名依為茂德機構(239 億元)、元利建設(220 億元)、森聯機構(180 億元)、遠雄集團(170 億元)、麗寶機構(161.3 億元)、大陸建設(132 億元)、勝治機構(112 億元)、嘉廷建設(90 億元)、國揚建設(80 億元)與松陽機構(80 億元)。

住展指出,由林陳海領軍的寶佳機構推案版圖遍布台灣北、中、南各地,在北台灣更已連續 8 年穩坐推案量冠軍,自 2009 年以來榜首位子就沒換過人。

不過,雖然寶佳去年仍居第一,領先第二名約 100 億元左右,但寶佳機構新推案量卻比 2015 年減少 65.5 億元,減幅約 16%,並已連續三年下滑,顯示態度略偏保守,指標個案如新店「勝旺有境」、汐止「合康雲極」。

去年亞軍的茂德機構,也是排行榜常勝軍,茂德機構 2015 年推案量 172 億元、位居第三,去年案量擴增至 239 億元,排名晉升至第二名。由於茂德看準趨勢,去年建案走符合市場口味的讓利風,因此取得不錯的銷售成績,如板橋「江翠 ONE」、蘆洲「希望城市」等案。

去年季軍則是元利建設,元利推案策略多為先建後售、以銷售新成屋為主,並不走多產路線,推案量比較有限。不過,因近年籌備的開發案,是位在台北市中心的豪宅,如「和平大苑」,單一案量就達 220 億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於未來還有大安森林公園豪宅案「ONE PARK」準備釋出,該案總銷金額估逾 500 億元以上。若今年寶佳推案量未能止跌回升,連莊冠軍 8 年的紀錄恐面臨中止。

 






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