〈房產〉旅遊業繁榮帶動 日本地價連2年增長

日本地價連兩年上揚(圖:AFP)
日本地價連兩年上揚(圖:AFP)

據《路透》報導,據日本政府一項調查,由於旅遊業的繁榮,帶來建造旅店及購物中心的土地需求,而進一步推升日本全國土地價格,連續 2 年出現小漲。

日本國土交通省數據顯示,2016 年日本整體土地價格上漲 0.4%,較 2015 年漲 0.1% 又見成長,其中,商業土地全年漲 1.4%,住宅用地價格持平。而在 2015 年前,日本土地價格連續 8 年下降。

交通省土地價格研究部主管 Noritoshi Yasuoka 表示,不動產需求旺盛,幫助地價穩定改善。他認為,赴日旅遊人潮增加,帶動旅店及購物商店的需求,辦公室空屋率下降,也提升商用建築的獲利能力。

依日本國家旅遊局數據,去年赴日旅遊的外國遊客,較前年大增 21.8%,至 2400 萬人,寫空前紀錄。遊客不僅到訪東京及大阪等主要都市,也去其他區域的核心都市。

據交通省數據,福岡、廣島、仙台和札幌 4 個城市的地價,去年上漲幅度達 3.9%,東京、大阪與名谷屋這 3 大都市,周邊地價全年升 1.1%。
 


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