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房產

〈房產〉中國房地產開發投資增速提高 土地購置面積增長 由負轉正

鉅亨網編譯趙正瑋 2017-03-14 18:00

中國統計局在週二 (14 日) 公佈 2017 年 1-2 月份,中國的房地產開發投資和銷售狀況,全國房地產開發投資 9854 億元 (單位是人民幣,以下皆簡稱為元),年增率名義增長 8.9%,增速比去年整年提高 2%。其中,住宅投資 6571 億元,增長 9.0%,增速提高 2.6%。住宅投資佔房地產開發投資的比重為 66.7%。

1-2 月份,東部地區房地產開發投資 5966 億元,年增率增長 7.8%,增速比去年整年提高 2.2%;中部地區投資 1907 億元,增長 13.7%,增速提高 3%;西部地區投資 1982 億元,增長 7.8%,增速提高 1.6%。
 
1-2 月份,房地產開發企業房屋施工面積 622950 萬平方米,年增率增長 3.2%,增速與去年整年持平。其中,住宅施工面積 423185 萬平方米,增長 2.1%。房屋新開工面積 17238 萬平方米,增長 10.4%,增速提高 2.3%。其中,住宅新開工面積 12410 萬平方米,增長 14.8%。房屋竣工面積 16141 萬平方米,增長 15.8%,增速提高 9.7%。其中,住宅竣工面積 11674 萬平方米,增長 15.3%。

1-2 月份,房地產開發企業土地購置面積 2374 萬平方米,年增率增長 6.2%,去年整年為下降 3.4%;土地成交價款 794 億元,增長 12.7%,增速回落 7.1%。

1-2 月份,商品屋銷售面積 14054 萬平方米,年增率增長 25.1%,增速比去年整年提高 2.6%。其中,住宅銷售面積增長 23.7%,辦公大樓銷售面積增長 39.1%,商業營業用屋銷售面積增長 31.8%。商品屋銷售額 10806 億元,增長 26.0%,增速回落 8.8%。其中,住宅銷售額增長 22.7%,辦公大樓銷售額增長 49.3%,商業營業用屋銷售額增長 41.6%。

1-2 月份,東部地區商品屋銷售面積 6595 萬平方米,年增率增長 15.9%,增速比去年整年回落 6.8%;銷售額 6645 億元,增長 15.7%,增速回落 23%。中部地區商品屋銷售面積 3680 萬平方米,增長 33.0%,增速提高 4.6%;銷售額 2073 億元,增長 44.1%,增速提高 5.4%。西部地區商品屋銷售面積 3779 萬平方米,增長 36.2%,增速提高 20.6%;銷售額 2088 億元,增長 49.5%,增速提高 31.2%。
 
2 月底,商品屋待售面積 70555 萬平方米,比去年底增加 1015 萬平方米。其中,住宅待售面積增加 468 萬平方米,辦公大樓待售面積增加 155 萬平方米,商業營業用屋待售面積增加 260 萬平方米。






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