發展局局長：不會因一兩幅地作價而調整賣地計劃

龍光地產(03380-HK)與合景泰富(01813-HK)合資公司以逾168.55億元奪得鴨?洲利南道住宅地，每方呎樓面地價22,117元，成為香港史上地價最貴的官地。財政司司長陳茂波指出，價錢超乎預期，令人有些擔憂。發展局局長馬紹祥指，投地時以高價買地不代表可以高價出售，因要考慮香港及外圍經濟情況、息率變化對市民可承受能力的影響等因素。

馬紹祥指，每塊土地都有獨特情況，利南道地皮位處市區，交通方便，擁有全海景，位置相當優越，很多地產商都表明以進取態度看這幅地，相信市場是以合理價錢出價。他指，當局不會因應一、兩塊地的作價，而在賣地計劃作太大調整，但他強調賣地主導權在於政府，亦有靈活性可以在有需要時作調整，包括在機制下每季可以加推土地。就接連有內地發展商高價投地，他指，政府不會看資金來源，最重要是建成的單位，盡快供應市場。

他指，政府的目標是要提供持續及穩定的土地供應，又指今屆政府的推地力度需時數年才見效，提醒現時是供應增加的時候，置業人士應看未來供應，考慮負擔能力，不太急的話可先看看情況。

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