品牌優勢不再？北市房仲掀加盟出走潮 獨立業者占2/3

記者曹逸雯／台北報導

房市交易冷清，對房仲業衝擊最大，不少仲介加盟業者為降低成本，節省加盟權利金及月費，紛紛脫離品牌仲介自行創業，大量未加盟的「獨立仲介業」者出現在市場中，占比已達 66%，換句話說，市場上有 2/3 的房仲屬獨立仲介業者。

房屋比價 APP 屋比趨勢研究中心彙整台北市不動產仲介經紀商業同業公會資料發現，目前台北市不動產仲介經紀業總會員數約為 778 家，其中，獨立仲介業者有 515 家，占比高達 66%，如果再細分各行政區，中山區竟有高達 80.4% 屬於未加盟的獨立仲介業者，比例居 12 個行政區之冠。

獨立仲介業者占比如此高，顯示民眾接受度不低，屋比趨勢研究中心調查民眾的接受度發現，目前民眾購售屋對於品牌仲介已不再有迷思，76% 的受訪者認為即便是獨立仲介業者，只要服務專業、快速、安全、便宜依然會找他們，這項調查結果預期將對品牌仲介帶來壓力，也替具有優質服務，懂得運用科技找尋新商機的獨立仲介業者帶來發展的契機。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，以往北市獨力仲介業者與品牌加盟業者相較，大約是 49:51，但這波房市寒冬久久不退，許多仲介業者在收入大減下，只好採取縮編、整併、轉招、創立新品牌等降低營運成本的方式，因而造就目前北市獨立房仲業者比例大增的現象。

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