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房產

馬國房產股雅飾 今年積極進行收購計畫

鉅亨網新聞中心 2017-01-20 14:51

馬來西亞雅飾房地產 (AXREIT) 表示,今年的收購計劃正如火如荼地進行,並不會放慢擴大資產的步伐。在資產管理方面,雅飾房地產也宣布去年旗下資產租用率高達 92%,租戶續約率為 86%,而租金成功調漲 3%。

馬來西亞東方日報報導,雅飾房地產首席執行員梁潔美 19 日出席該公司召開的媒體匯報會時說,展望今年,該公司目前已就 4 項新資產正與賣方洽談中,而今年的重頭戲,則是去年 12 月已經開始動工的雀巢全國配送中心。

「收購 4 項資產所需資金預計為 4 億令吉,而我們目前的借貸率為 30%,因此我們尚有融資空間,以收購新資產。在年末,我們計劃進行配售活動。」

同時,梁潔美也表示,雀巢全國配送中心的工程將會在今年杪完工,並可在明年初交付給雀巢(NESTLE,4707,主板消費股)。

在 2018 年竣工後,雅飾房地產旗下總資產將會從 22 億 4000 萬令吉,增加 7.1%,至 24 億令吉。她也透露,雀巢全國配送中心每年將帶來 1922 萬令吉的收入。

雅飾房地產投資主管西瓦則說,「製造業工廠因涉及金額龐大,不易作為投機活動,因此相信我們在這方面的業務將會持續穩定增長。」

梁潔美也說,該房產信託在過去的財政年做了多項決策,其中就是收購 5 項新資產,令總資產數量達到 39 項。

去年收購 5 項新資產後,梁氏說,產託的平均租賃期(WALE)從 3.89 年,躍升至 4.33 年左右。






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