港股盤後─地產股抽上挾起港股 美中不足未企穩23100點

投資評級機構標準普爾指出，投資者最關注內地經濟增長的質量，又指出今年內地需面對資本流出壓力。標普又指出，面對資本外流內地可以有三個方法，其中一個方法是允許人民幣進一步貶值，惟將會增加人民銀行維持人民幣兌一籃子貨幣匯率穩定的難度，同時減少外匯儲備並非是長久策。

今日港股表現可以說是大躍進，曾突破 23100 點，其中地產股﹑銀行股及油股均抽上，同時成交額較上日明顯增加，反映出投資者今日入市意欲提高。看來短期內大市仍有再上衝機會。

恆生指數收市報 23098 點，升 257 點，國企指數成 100 點，升 9802 點，成交額為 684.71 億元。今日大市表現實在不俗，若要說有不足之處，在於港股無法以 23100 點樓上收市，會否給予淡友一個反擊機會？真是留意﹑留意。

筆者在此先向讀者致歉，因為在今早的文章內指出，今日投資者不會將焦點落入施政報告，結果今日大市高收，看來相當大部份是受到施政報告刺激。這結論從何得知？這與地產股今日再次發力上揚有關。

每一年的施政報告市民最關注的議題是土地及樓市問題。香港市民不關心教育嗎？不是。不關心福利嗎？不是。不關心交通問題嗎？不是。但是在香港市民心目中，以上種種的重要程度，遠不及土地及樓市問題重要，有關問題涉及到個人可否安居樂業以外，亦涉及個人財富積累問題。看看有物業與無物業者在個人財富的差距，便可知一二。所以政府能夠在土地供應多加著墨，即有利地產股走勢。

雖然與昔日相比，地產股在恆指內佔比已縮減，但是地產行業在香港仍有舉足輕重，若樓價上升產生財富效應，在樓市﹑股市及經濟均產生重大正面影響，所以今日地產股上升，相信受惠於政府擬在日後增加土地及房屋供應增加有關。當然有前輩於友報提醒，土地供應多不等於地價便宜，但是在市場仍願意以高價接手時，地價高昂並非是最重要考慮因素。

另一個推高大市動力為銀行股，有關銀行股股價上揚的原因，已在午市簡評作分析。還是這一個問題，要追銀行股或是地產股好？