商銀緊縮銀根 泰國2017年房市年增幅可能低於5%

泰國地產商展望 2017 年稱,泰國房地產市場總體形勢仍不容樂觀。受商銀收緊房貸影響,預計 2017 年房地產全年增幅上限為 5%。

泰國一地產大亨在接受某媒體採訪時表示,2017 年的泰國房地產市場總體表現仍 “不溫不火”。溫的方面則是受到商銀收緊房貸影響,特別是針對中低收入購買者的申請基本都是只收不批,被拒籤的比例非常高。因此房地產市場仍將延續去年的狀況。

“火” 的方面可能主要還是來自農產品價格回升。由於今年泰國將不會再受到干旱的影響,農產品產量增加將提高農民收入,改善他們的可支配收入狀況。這對於泰國總體經濟表現將帶來提振作用。

對於泰國房地產商來說,希望政府加快大基建投資項目的落實。特別是曼谷市捷運項目總體規劃的推進速度,不管是捷運線路途經的土地徵收工作還是新城市規劃方案等。因為這些項目從啟動到完工一般都需要經歷多年市場,不管怎樣,地方企業迫切希望政府在實施基建投資項目時更加迅速,而不僅僅只是喊一個口號,就拖著。


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