澳財長承諾增供應量 助首次購房者「圓夢」

連年上漲的房價讓眾多澳人越來越難實現他們的「購房夢」。澳洲財長莫裡森（Scott Morrison）週一表示，他將出台一系列政策，增加房屋供應量，完善相關政策，讓更多首次買房的澳洲人可以買得起房子。他還希望各州政府改善規劃流程，提供更多的基礎設施和釋放更多的建築用地。

雪梨墨爾本房價上漲過快

據雪梨晨鋒報報導，莫裡森在澳洲城市發展研究所（UDIA）午餐會上發表講話說，房價的可負擔性已經成為本屆聯邦政府關注的焦點。他承認，房市讓人 們越來越遙不可及，不管人們怎麼努力工作去掙錢或者省錢，他們會發現在房市中立足變得越來越艱難，尤其是「對於新一代澳洲人來說，買房正變得越來越困難。」

財長在講話中表示，首府城市的房價，特別是雪梨和墨爾本的房價比其它地區的房價上漲速度要快得多。這兩個城市的房價自從 2012 年以來分別上漲了 65% 和 40%。「在 2010 年 6 月至 2015 年 6 月間，雪梨雙收入家庭攢夠首付款（房價的 20%）所需要的時間從 5.8 年增長到了 7.9 年。墨爾本的家 庭則從 5.3 年增長到了 5.8 年。但是在新州和維州以外的地區，人們攢夠首付款的用時反而下降了。」

但是他也說：「澳洲的房價，特別是雪梨、墨爾本和布里斯本的房價非常昂貴，變得讓人越來越難以負擔，但是這並不意味著這些房產的價值被高估。」

莫裡森強調，把房價控制在可負擔範圍內並不是要讓房地產市場崩潰。「雖然各州政府不能改變城市的地理面貌，但他們可以改善規劃流程並提供更加完善的基礎設施。」

增加房屋供應量 完善相關政策

莫裡森承諾將在 12 月舉行的聯邦財長和州政府財長會議上，關注新房建造的問題，廢除阻礙新房建造的政策和計劃。

此外，莫裡森還鼓勵各州政府改革現有的規劃法案，釋放更多的建築用地。他認為，住房負擔能力不僅對購房者來說是個問題，也讓私人房屋租賃市場承受了 更多的壓力，並最終會影響到社會住宅（Social House，指政府直接興建或補助興建的出租房）。而且，高房價還會影響醫療、教育和勞動參與率。

莫裡森再次對工黨要求廢除負扣稅政策的提議表示反對。他說工黨的要求是不明智的，工黨「試圖妖魔化」房產投資者，把負扣稅說成是一個袒護富人的政策。

工黨前座議員麥克林（Jenny Macklin）則質疑莫裡森為甚麼現在才想起來行動，「莫裡森這兩年好像是睡著了，」她說： 「這不是一個新問題。」

麥克林認為，莫裡森應該採納工黨的建議，修改負扣稅和資本稅政策。