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房產

陸一線房價所得比贏倫敦,官方禁理財資金進房地產

鉅亨網新聞中心 2016-10-24 07:59

MoneyDJ 新聞 2016-10-24  記者 賴宏昌 報導

中國銀監會網站 22 日報導,銀監會 21 日召開三季度經濟金融形勢分析會。會中提到,銀行業金融機構要持續提高風險管理水平、嚴控房地產金融業務風險,嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域,加強理財資金投資管理、嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域。

中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉 21 日指出,為快速反映近期房地產市場的變化,統計局針對 15 個一線和部分熱點二線城市 10 月上半月的房地產市場情況進行了統計。結果顯示,一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策後,15 個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲趨勢得到明顯遏制。

Thomson Reuters 報導,龍洲經訊 (Gavekal Dragonomics) 房地產分析師咬麗薔 (Rosealea Yao) 認為,15 個祭出打房措施的一線城市當中、大概只有一半推出提高二房頭期款比例至 70% 等有效措施,其餘的只是隨波逐流不具實質效益。

中國 9 月新屋房價漲幅創下歷史新高:70 大城市房價 9 月年增 11.2%、創 2011 年開始統計以來新高。瑞銀 (UBS) 發表報告指出,中國一線城市房價家庭可支配所得比今年升至 18-20 倍左右、與香港相當,高於倫敦。

中國人民銀行 21 日公布,2016 年 9 月底個人購房貸款餘額年增 33.4% 至 17.93 兆元、增速較 8 月底增加 0.9 個百分點;1-9 月增加 3.75 兆元、較去年同期增額增加 1.83 兆元。

2016 年 9 月底房地產貸款餘額年增 25.2% 至 25.33 兆元、增速較 8 月底增加 0.6 個百分點;1-9 月增加 4.32 兆元、較去年同期增額增加 1.5 兆元。

道瓊社報導,中國 1-9 月住宅銷售額增長 43.2%;9 月增幅高達 61.2%、遠高於 8 月的 33%。

日經亞洲評論 21 日報導,IHS Global Insight 經濟學家 Brian Jackson 指出,官方打房措施預計將在 2017 年年中反映在統計數據上。

*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。






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