台北人平均不吃不喝16年才買得起房子 卻有6萬戶空屋

記者邱明玉／台北報導

台北市 12 日舉辦「居住正義論壇」，台北市長柯文哲在臉書 po 文點出問題說，「因為現在的台北人平均不吃不喝 16 年才買得起房子，卻有 6 萬多戶空屋，台北的老年人被困在沒有電梯的老舊公寓裡，有過半的房子屋齡超過 30 年，但我們的都市更新幾乎停擺」！他強調，面對問題是解決問題的第一步，今天的論壇，正是台北市政府面對問題的態度。

柯文哲表示，居住正義是台灣的重要問題，北市府整合都發局、社會局、地政局、財政局等四個局處，針對台北市空屋釋出、租金補貼與社福政策、健全房市及合理化房屋稅、地價稅，提出了初步研議方案，期盼可以開啟台灣社會溝通的第一步。

柯文哲出席「居住正義論壇」會議時，被問到前朝把豪宅稅提高 20、30% 一事？柯文哲表示，房屋稅、地價稅的調整應該要有節奏，大家都想要當好人，導致 20、30 年都沒有調整，真正需要調整時就突然調高很多。

至於是否考慮降低？柯文哲說，這是今天要討論的問題，提高是需要的，本來理想是每年最高調整 6%，而今年地價稅卻平均調高 30%。媒體問到，他是否擔心調高房屋稅而影響民調？柯文哲說，已經提高，現在是在討論調降。

媒體追問，外界質疑調降豪宅稅是否反而讓人覺得圖利建商、偏向豪貴？柯文哲表示，房屋稅、地價稅調升是應該的，但是如果一下調高 20、30% 實在太奇怪。

針對中央曾提出希望民眾釋出空屋，由政府包租代管，但仲介及民眾的反應不佳一事，柯文哲表示，租金補貼政策失敗，是由於租房是地下經濟，不用繳稅，除非稅跟著動，不然無法鼓勵民眾把房子租出來，6 萬多戶的空屋是種問題，表示房屋持有成本太低，一定要在政策上做修改，一直重複過去的失敗經驗不會成功。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』