新世界發展 (0017-HK) 主席鄭裕彤昨 (3) 日出席萬邦投資 (0158-HK) 的股東大會指出，今年樓市將平穩發展，預期上下波幅 10% ；若歐債危機得以解決，港股有望上 3 萬點。他同時表示，未來仍會繼續增持新世界股份，但目前因為有所限制，「想增持亦增持不到」；他私人持有的周大福企業，不會全面收購佐丹奴 (0709-HK) ，佐丹奴及新時代能源 (0166-HK) 都是他個人的策略投資。

《星島日報》報導，鄭裕彤透露，新世界目前暫無計畫分拆酒店業務上市。並指目前是取消額外印花稅的時候，「政府加了就應該減番」。並預計今年香港樓市將平穩發展，不會大起大落，但成交量將較活躍，預計樓價將有 10% 的上下波幅。

對於財政預算案中的土地政策，以及政府預計提供的 3 萬個住宅單位，其中逾 1 萬個單位來自政府供應用地，鄭裕彤認為，今次未必能夠獲得強烈市場反應，集團正針對每幅地皮作分析，並以合理價位競投土地。至於今年香港股市走勢，他表示，要視乎歐債危機，若能解決歐債問題，今年港股有可能升至 2 萬多至 3 萬點，但他強調，他不是股神，不能作準。

另外，據聯交所股權資料顯示，鄭裕彤在 2 月 1 日增持 1540 萬股佐丹奴，平均價每股 5.74 港元，涉及資金 8840 萬元，持股量由 22.01% 升至 23% 。彤叔表示，看好佐丹奴未來發展前景，會一直增持，但此舉純屬投資，暫無計畫全面收購。

不過，另一支近期被鄭裕彤不斷增持的新時代能源，股價升幅卻十分誇張，昨天再大升 43% ，收報 1.46 港元，以過去 3 天合計，累積升幅達 1.28 倍，不過他認為，該股亦只是個人投資而已。鄭裕彤續指，一直希望增持新世界股份，但根據港交所規定，每年只能增持 2% ，而今年已再無增持額。

被問及新世界前董事梁志堅過檔會德豐 (0020-HK) 一事，鄭裕彤表示，根據公司規定，梁志堅已到退休年齡，不得不離開公司，他指，「大家都係好朋友」，未來希望有更多合作機會。