2007年 很慘淡
因為受到調控影響，2007年10月份深圳樓市實際推售住宅項目在14個以上，開盤成交在5成以下的有8、9個。深圳中原市場監測數據顯示，10月深圳一手住宅僅成交16萬余平方米，是深圳樓市此前3年來的月成交最低點。
2008年 忙促銷
2008年9月份，全市新房成交3641套、10月份成交3547套。此后樓市成交量在開發商的低價策略中持續放大，“血拼性價比”成為當年9、10月份的主基調。
2009年 全都火
2009年9月份全市新房共成交33.4萬平方米、3253套，成交均價20940元／平方米；2009年10月份全市新房共成交49.7萬平方米、5977套，成交均價20234元／平方米。在投資資金的促動下，2009年9月份樓市成交量猛增，尤其多個豪宅熱銷。全年市場銷售局面良好，新盤普遍熱賣，“金九銀十”的特征并不明顯。
