高不可攀的房價成民怨之首，立委賴士葆今(10)日於財委會質詢央行副總裁楊金龍，為了抑制房價飆漲，央行會不會升息？楊金龍表示，由於其他經濟景氣還未完全復甦，國際貨幣基金 (IMF)曾建議，可採選擇性信用管制調整，不過楊金龍強調，此為個人意見，貨幣政策由央行理監事會決議。

賴士葆表示，「若要打壓房地產最激烈的方式就是升息」，因此他質詢楊金龍：「最有效的升息，你敢嗎？」

楊金龍答詢回應，依他個人意見覺得，貨幣政策的利率是全面性的，雖然目前房地產很熱，但其他經濟景氣還未完全復甦，在此情況下， IMF曾做同樣建議，建議以選擇性信用管制調整。

賴士葆再追問：「央行短期不會全面升息？」楊金龍維持央行一貫性的低調，表示：「貨幣政策由央行理監事會決議。」

央行理監事會雖然於 3月25日才要召開，但楊金龍今天露口風說出「選擇性信用管制」，此為中央銀行貨幣政策工具之一，針對特定區域一定價位以上房貸和投資型房貸，限定貸放成數和期限，以引導資金流向生產性用途，避免資產泡沫影響正常經濟。

目前央行並未對房貸成數以及期限明確規定，而是依銀行自行判定。也因此央行日前表示，為了解目前金融機構對民眾辦理房貸之相關授信情形，已通函相關金融機構，請分別就一般貸款戶及投資戶填報房貸授信條件，包括貸款成數、貸款利率、負債所得比、寬限期，以及投資戶定義等項目。

※選擇性信用管制包括五大類：

一、證券保證金比率管制：指央行對有關證券交易的各類貸款，規定貸款額與交易額的百分比
二、消費者信用管制：指央行對分期付款信用的支付，加以適當限制
三、不動產信用管制：指央行就一般銀行客戶購買新住宅或商業用房屋貸款，規定貸款最高限額
四、輸入信用管制：限制資金輸入，保持國際收支平衡
五、利率信用管制：指對不同產業的投資訂定差別放款利率，引導資金轉移投資方向