經建會主委蔡勳雄今(10)日表示，資金氾濫造成房產持有成本偏低是房價飆漲主因。(鉅亨網記者盧冠誠 攝)

針對大台北地區房價高漲，經建會主委蔡勳雄今(10)日表示，必須降低資訊不對稱、加強稽查實際交易價格、減少槓桿操作、提高非自用住宅稅率等，來因應大台北地區房價高漲以及炒作的問題。

房價炒作議題持續受到立委關注，蔡勳雄今日至立法院進行業務簡報，都會區高房價問題成為立委質詢焦點，立委黃偉哲就針對大台北地區房價飆漲是否會影響經濟發展詢問。

蔡勳雄表示，為了要降低資訊不對稱的問題，建議由內政部統一整理，並且宣布市場上實際的交易資訊，讓民眾能夠充分了解。再來則是必須加強稽查實際交易價格，避免地價溢報情況，減少炒作與套利空間。

蔡勳雄指出，目前利率偏低且市場資金非常寬鬆，導致高槓桿操作盛行，因此贊成降低貸款成數來去槓桿化。另外，台灣自有住宅持有率近8成仍占大多數，未來也可以考慮調高對非自用住宅的稅率。

政府為了要防止建商或財團炒作房價，國產局宣布禁售台北縣市精華區土地，蔡勳雄也認為這樣可以降低房價炒作機會，另外，他也覺得資金氾濫造成房產持有成本偏低也是房價飆漲主因。